O Registro de Imóveis tem como finalidade garantir o direito de propriedade das pessoas, dentro de sua circunscrição de atuação.
As informações existentes nos livros oficiais da serventia podem ser obtidas através de certidões.
Voce pode solicitar sua certidão pessoalmente ou eletronicamente, através da CRI-MG.
Os principais tipos de certidão são:
Inteiro teor
Essa certidão traz o histórico completo da matrícula solicitada.
Ônus
Essa certidão noticia apenas se o imóvel tem algum ônus real ou gravame inscrito na matrícula.
Ações
Essa certidão noticia apenas se existe alguma ação judicial com natureza real ou pessoal reipersecutória envolvendo o imóvel.
Para lavratura de escritura
Em Minas Gerais, para lavratura de escritura envolvendo imóvel é necessária a apresentação de 3 certidões: inteiro teor, ônus e ações.
Certidão vintenária ou quinzenária
Essa certidão traz o histórico de 20 anos (vintenária) ou 15 anos (quinzenária) do imóvel. Seu valor irá variar conforme a quantidade de atos/matrículas necessárias para reconstituir o histórico completo do período solicitado.
